Este simulador está construido en tres partes:

1-. La primera nos muestra como serían las condiciones de nuestro créditos hipotecario. 

2-. Luego vamos a ver el flujo de caja del arriendo, eso quiere decir si es que el arriendo paga el crédito hipotecario o debemos ser nosotros quienes aporten a pagar este crédito. En esta sección se agregan los beneficios tributarios delos créditos hipotecarios y DLF2 en caso se existir. Ojo que son máximo 2 Hipotecario y 2 DLF2 por persona esto no lo toma el simulador. 

3-. Vamos a revisar cuanto ha rentado mi inversión, incluyendo no solo lo que hemos pagado de la propiedad al banco, sino que le sumaremos la plusvalía a nuestra inversión inicial. En el lado derecho de la tabla aparecerá la rentabilidad anual seccionada por colores, en verde mantener, amarillo evaluar y rojo vender.

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Disclaimers del Simulador de Inversiones inmobiliarias

1. Este simulador tiene fines exclusivamente educativos y entrega estimaciones basadas en los datos ingresados por el usuario.

2. Los resultados no constituyen asesoría financiera personalizada ni garantizan rentabilidades futuras.

3. Para una planificación financiera adaptada a tu realidad, te recomendamos agendar una asesoría personalizada con SimpleFin.